Interpretacja indywidualna z dnia 23 stycznia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1.4011.817.2022.1.MST

Stawka ryczałtu z przychodów uzyskiwanych z najmu prywatnego a rozdzielność majątkowa małżonków (12,5% od nadwyżki ponad kwotę 100.000 zł).

Interpretacja indywidualna

- stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

14 grudnia 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 8 grudnia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zryczałtowanego podatku dochodowego od przychodów osób fizycznych w zakresie limitu przychodów z najmu nieruchomości przy rozdzielności majątkowej małżonków. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Zawarła Pani związek małżeński w 1999 roku. Od 2017 roku w Pani małżeństwie panuje ustrój rozdzielności majątkowej. Pani oraz małżonek uzyskujecie przychody z najmu majątku prywatnego. Przedmiotem najmu są nieruchomości należące do majątków odrębnych małżonków.

Uzyskuje Pani przychody z najmu trzech nieruchomości:

-najem ¹/₄ udziału w nieruchomości gruntowej zabudowanej lokalem użytkowym. Udział w tej nieruchomości nabyła Pani 25 lat temu, przed zawarciem związku małżeńskiego i od początku stanowił Pani majątek odrębny;

-najem lokalu użytkowego stanowiącego odrębną nieruchomość. Nieruchomość tą nabyła Pani ...