Jakie działania powinien podjąć urząd w przypadku zmiany zagospodarowania działki

PROBLEM

Zwracam się z prośbą o poradę w zakresie zmiany zagospodarowania działki. Właściciel sąsiedniej działki wykonując prace niwelizacyjne na swojej działce, dokonał podebrania terenu na działce wnioskodawcy. Wnioskodawca twierdzi, że na jego działce rosły trzy drzewa owocowe, które wskutek prowadzenia prac niwelizacyjnych zostały usunięte przez właściciela sąsiedniej działki. Wnioskodawca zwrócił się do Wójta z pismem o podjęcie postępowania ww. sprawie i nakazanie właścicielowi sąsiedniej działki przywrócenie poprzedniego sposobu zagospodarowania działki wnioskodawcy. Dla powyższych działek obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, wobec powyższego, czy należałoby wszcząć postępowanie zgodnie z art. 59 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, czy zastosować art. 222 ust. 2 Kodeksu cywilnego?