Wykonanie zastępcze – metoda na reanimację inwestycji

Brak realizacji zobowiązań przyjętych przez wykonawcę stanowi realne zagrożenie nieukończenia inwestycji. Zamawiający posiada jednak środki interwencyjne, które mogą pozwolić na kontynuowanie prac. Jednym z dostępnych rozwiązań jest wykonanie zastępcze, regulowane przepisami Kodeksu cywilnego.

Ostatnie lata pokazały, jak trudny okres nastał na rynku zamówień publicznych. Wielokrotnie zdarzało się, że wykonawcy źle szacowali własne zasoby, przez co byli zmuszeni wstrzymać realizację prowadzonych robót budowlanych. To z kolei powodowało problemy po stronie zamawiających, którzy często inwestycje takie współfinansowali ze środków zewnętrznych i za wszelką cenę musieli doprowadzić do ich ukończenia. W takiej sytuacji pomocny okazuje się art. 480 Kodeksu cywilnego, który daje możliwość przeprowadzenia procedury w celu wykonania zastępczego. Zastosowanie tej regulacji w systemie zamówień publicznych umożliwia z kolei art. 8 ust. 1 ustawy – Prawo zamówień publicznych (dalej: Pzp).