Jak ująć w ewidencji księgowej grunt oddany w użytkowanie wieczyste

Jak należy wycenić i ewidencjonować grunt oddany przez gminę w użytkowanie wieczyste oraz prezentować go w sprawozdaniach finansowych? Czy należy zwiększyć jego wartość do kwoty podanej w akcie notarialnym? Drugie pytanie dotyczy gruntu gminnego, na którym została ustanowiona odpłatna służebność gruntowa za jednorazowym wynagrodzeniem. Czy w tej sytuacji należy dokonać jakichkolwiek operacji na tym środku trwałym?

Prawidłowe ujęcie oddania nieruchomości gruntowych w użytkowanie wieczyste w ewidencji bilansowej gminy będącej donatorem wymaga zwrócenia uwagi zarówno na zapisy ustawy z 29 września 1994 r. o rachunkowości (dalej: uor), jak i komunikatu Ministra Finansów z 11 lutego 2019 r. w sprawie przyjęcia stanowiska Komitetu Standardów Rachunkowości w sprawie ujęcia, wyceny i prezentacji gruntów przekazanych w użytkowanie wieczyste w sprawozdaniach finansowych jednostek samorządu terytorialnego, a także w sprawie przekształcenia prawa wieczystego użytkowania tych gruntów w prawo własności (dalej: KSR w sprawie użytkowania wieczystego).