Jak liczyć dochody z najmu

Jestem wspólnikiem spółki jawnej rozliczanej w formie ryczałtu, w której jeden z rodzajów działalności to m.in. najem nieruchomości. Dodatkowo jako najem prywatny wynajmuję lokal usługowy. W jaki sposób dokonać rozliczenia rocznego i jak liczyć limit stawki ryczałtu w najmie: sumując go z obu źródeł czy z każdego osobno?