Wyrok WSA w Warszawie z dnia 10 marca 2022 r., sygn. VII SA/Wa 2529/21

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Jolanta Augustyniak-Pęczkowska, Sędziowie sędzia WSA Bogusław Cieśla, asesor WSA Elżbieta Granatowska (spr.), po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 10 marca 2022 r. sprawy ze skarg B. Ć. i P. Ć. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w [...] z dnia [...] października 2021 r. znak: [...] w przedmiocie ustalenia warunków zabudowy I. uchyla zaskarżoną decyzję, II. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w [...] na rzecz B. Ć. i P. Ć. kwoty po 500 (pięćset) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] października 2021 r., znak: [...] Samorządowe Kolegium Odwoławcze w [...], działając na podstawie art. 138 § 1 pkt 1 ustawy z 14 czerwca 1960 r. - Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2021 r., poz. 735 ze zm., dalej: "k.p.a."), w zw. z art. 64 ust. 1 w zw. z art. 56 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2021 r., poz. 741, ze zm.) oraz art. 153 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz. U. z 2019 r., poz. 2325, ze zm.), po ponownym rozpatrzeniu odwołań P C i B C od decyzji Zarządu Dzielnicy [...] nr [...] z dnia [...] listopada 2020 r., ustalającej warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na rozbudowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej na działce o nr ew. [...]z obr. [...]przy ul. [...], utrzymało w mocy zaskarżoną decyzję.

Do wydania zaskarżonej decyzji doszło w następujących okolicznościach faktycznych i prawnych sprawy.

Decyzją z dnia [...]listopada 2020 r. Zarząd Dzielnicy [...] po rozpatrzeniu wniosku MM, ustalił warunki zabudowy dla inwestycji budowlanej polegającej na rozbudowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej na działce ew. nr [...]w obrębie [...]przy ul. [...] na terenie Dzielnicy [...]. Ustalono m.in. obowiązującą linię zabudowy, szerokość elewacji frontowej budynku, wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, geometria dachu zasadniczej bryty budynku przy ul. [...] - bez zmian stanu istniejącego, rozbudowę budynku w kierunku północnym, liczbę kondygnacji nadziemnych rozbudowy – 1, wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki - do 0,27, maksymalna wysokość górnej krawędzi elewacji części rozbudowanej - do wysokości 1 kondygnacji budynku istniejącego przy ul. [...], zwieńczenie tarasowe nad pierwszą kondygnacją rozbudowy, pogłębienie piwnic o ok. 40cm, powierzchnia biologicznie czynna - minimum 40%.