Wyrok WSA w Warszawie z dnia 24 marca 2022 r., sygn. I SA/Wa 1552/21

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Magdalena Durzyńska Sędziowie Sędzia WSA Marta Kołtun-Kulik (spr.) Sędzia WSA Bożena Marciniak po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 24 marca 2022 r. sprawy ze skargi M. O. na decyzję Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z dnia [...] kwietnia 2021 r. nr [...] w przedmiocie ustalenia odszkodowania za nieruchomość oddala skargę.

Uzasadnienie

Zaskarżoną decyzją z [...] kwietnia 2021 r., nr [...] Minister Rozwoju, Pracy i Technologii (dalej: "Minister", "organ odwoławczy") po rozpatrzeniu odwołania M. O. utrzymał w mocy decyzję Wojewody [...] z [...] listopada 2020 r., nr [...] w przedmiocie ustalenia odszkodowania.

Decyzja Ministra została wydana w oparciu o następujące ustalenia faktyczne i ocenę prawną sprawy.

Nieruchomość położona w powiecie [...], jednostce ewidencyjnej [...], obręb [...], oznaczona jako działka ewidencyjna nr [...] o pow. [...] ha (wydzielona z działki nr [...]), decyzją Wojewody [...] z [...] marca 2020 r., nr [...], o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej, została przeznaczona pod budowę drogi [...] odc. [...]. Powyższa decyzja stała się ostateczna z dniem [...] czerwca 2020 r.

Zgodnie z odpisem księgi wieczystej [...] prowadzonej przez Sąd Rejonowy w [...] przedmiotowa nieruchomość stanowiła własność M. O.. W dziale III ww. księgi widnieje ograniczone prawo rzeczowe w postaci służebności osobistej mieszkania, które zgodnie z twierdzeniem rzeczoznawcy majątkowego wyrażonym w operacie szacunkowym, nie ma wpływu na wycenę. W dziale IV brak wpisów.

Wojewoda [...] decyzją z [...] listopada 2020 r., nr [...], orzekł w pkt 1 o ustaleniu odszkodowania w wysokości [...] zł, z tytułu przejęcia z mocy prawa na rzecz Skarbu Państwa prawa własności nieruchomości położonej w powiecie [...], jednostce ewidencyjnej [...], obręb [...], oznaczonej jako działka ewidencyjna nr [...] o pow. [...] ha (wydzielona z działki nr [...]), objętej ww. decyzją Wojewody [...] z [...] marca 2020 r. o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej, w pkt 2 o powiększeniu ustalonego odszkodowania o 5% wartości nieruchomości, tj. o kwotę [...] zł oraz w pkt 3 o zobowiązaniu Generalnego Dyrektora Dróg Krajowych i Autostrad do wypłaty odszkodowania ustalonego w pkt 1 i 2, w wysokości [...] zł, na rzecz M. O., w terminie 14 dni od dnia, w którym decyzja odszkodowawcza stanie się ostateczna.