Wyrok WSA w Lublinie z dnia 13 kwietnia 2022 r., sygn. II SA/Lu 146/22

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Lublinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Joanna Cylc – Malec (sprawozdawca) Sędziowie Sędzia WSA Grzegorz Grymuza Asesor sądowy Brygida Myszyńska – Guziur po rozpoznaniu w trybie uproszczonym w dniu 13 kwietnia 2022 r. sprawy ze skargi Spółdzielni Mieszkaniowej w [...] na postanowienie Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Lublinie z dnia [...] grudnia 2021r., znak: [...] w przedmiocie uchybienia terminu do wniesienia wniosku w sprawie aktualizacji opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste I. uchyla zaskarżone postanowienie; II. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego na rzecz skarżącej Spółdzielni Mieszkaniowej w [...] kwotę 597 (pięćset dziewięćdziesiąt siedem) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania.

Uzasadnienie

Postanowieniem z dnia [...] grudnia 2021.r, znak: [...] Samorządowe Kolegium Odwoławcze w L. na podstawie art. 78 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2021 r. poz. 1899 ze zm.), dalej jako "u.g.n." stwierdziło uchybienie terminu do wniesienia przez Spółdzielnię Mieszkaniową w [...], reprezentowaną przez radcę prawnego K. K. wniosku w sprawie aktualizacji opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste nieruchomości Gminy Ś. stanowiącej działkę nr [...] o pow. [...]m2 położonej Ś. przy ul. [...] (obr. [...] - M. Ś.).

W uzasadnieniu Kolegium wskazało, że Burmistrz Ś. złożył w dniu [...] lipca 2021r. skarżącej Spółdzielni Mieszkaniowej w [...] oświadczenie o wypowiedzeniu jej dotychczasowej wysokości opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego (147,73 zł) wyżej wskazanej działki nr ewid. [...], proponując opłatę w nowej wysokości (204,19 zł od [...] stycznia 2022r.)

Wypowiedzenie zostało doręczone Spółdzielni [...] sierpnia 2021r., zatem stosownie do art. 78 ust. 2 u.g.n. Spółdzielnia miała prawo złożyć do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w terminie 30 dni wniosek o ustalenie, że aktualizacja opłaty jest nieuzasadniona albo jest uzasadniona w innej wysokości; termin ten upływał [...] września 2021r.