Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 12 maja 2022 r., sygn. II SA/Po 888/21

Dnia 12 maja 2022 roku Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Wiesława Batorowicz (spr.) Sędziowie: Sędzia WSA Edyta Podrazik Asesor WSA Paweł Daniel po rozpoznaniu w dniu 12 maja 2022 roku na posiedzeniu niejawnym sprawy ze skargi J. A. na decyzję Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia [...] września 2021 r. nr [...] w przedmiocie nakazu wykonania określonych robót budowlanych oddala skargę.

Uzasadnienie

W dniu [...] lipca 2020 r. Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w M. (zwany dalej "PINB" lub "organem I instancji") wraz z pracownikiem dokonali oględzin muru powstałego przy ul. [...] na działkach nr [...], [...], [...], [...] oraz [...] oraz przy ul. [...] – działka nr [...] w M.. Dla przedmiotowego terenu obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego – uchwała nr [...] Rady Miejskiej M. z dnia [...] grudnia 2007 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy M. w obrębach: M., B. , D. , W. oraz części obrębu Muchocin (Dz. Urz. Woj. Wielk. z 2008 r. Nr 21, poz. 446, zwanej dalej "uchwałą nr XVIII/125/2007"). Zgodnie z § 27 ust. 5 pkt 6 lit. n uchwały nr XVIII/125/2007 dopuszcza się budowę ogrodzeń do wysokości 1,8 m, a sam płot może być realizowany z elementów betonowych wyłącznie w formie słupów i podmurówek.

Pismem z dnia [...] sierpnia 2020 r. PINB zawiadomił strony o wszczęciu postępowania administracyjnego w przedmiocie legalności wybudowania ogrodzenia działki z elementów betonowych zlokalizowanego na działce nr [...]. Właścicielem tej działki jest J. A. (zwany dalej "inwestorem" lub "Skarżącym").

W reakcji na zawiadomienie o wszczęciu postępowania, inwestor oświadczył, że na tym terenie był jako pierwszy, nie miał sąsiadów. Płot wykonał w 2016 r., liczy 2 m wysokości. Ponieważ w przyszłości miała być wykonana droga, płot wyszedł trochę wyższy, ponieważ podniesiono grunt i łatwiej było ściągnąć przęsło niż dołożyć nowe. Płot jest cofnięty o 10 cm w głąb działki. Nie jest w granicy z drogą.