Wyrok WSA w Gorzowie Wlkp. z dnia 3 sierpnia 2022 r., sygn. II SA/Go 147/22

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gorzowie Wlkp. w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Sławomir Pauter Sędziowie Sędzia WSA Jacek Jaśkiewicz Asesor WSA Kamila Karwatowicz (spr.) Protokolant st. sekr. sąd. Magdalena Komar po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 3 sierpnia 2022 r. sprawy ze skargi R.O. na decyzję Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanegoz dnia [...] r., nr [...] w przedmiocie stwierdzania braku konieczności nałożenia obowiązku wykonania określonych czynności lub robót budowlanych I. uchyla zaskarżoną decyzję oraz poprzedzająca ją decyzję Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia [...] r., nr [...], II. zasądza od Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego na rzecz skarżącego R.O. kwotę 600 (sześćset) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

W dniu [...] grudnia 2021r. Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego (dalej jako PINB) wydał decyzję nr [...] znak: [...], którą powołując się na art. 51 ust. 1 pkt 1 i ust. 7 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (tj. Dz.U. z 2021r. poz. 2351 ze zm., dalej jako P.b.) w brzmieniu obowiązującym przed nowelizacją, wprowadzoną ustawą z dnia 13 lutego 2020r. o zmianie ustawy Prawo budowlane oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. z 2020r. poz. 471, dalej jako ustawa zmieniająca), nakazał właścicielom lokalu mieszkalnego w [...]: K.S. i A.K., doprowadzenie do stanu poprzedniego część poddasza budynku mieszkalnego wielorodzinnego w [...], w której dokonano przebudowy wraz ze zmianą sposobu użytkowania pomieszczeń gospodarczych na pomieszczenie mieszkalne (pokój) i pomocnicze (łazienka) przynależne do lokalu mieszkalnego nr [...], bez uzyskania wymaganego pozwolenia na budowę, poprzez: 1. demontaż pionu kanalizacyjnego z łazienki, wyprowadzonego po ścianie zewnętrznej budynku; 2. zamurowanie otworu w ścianie zewnętrznej po zdemontowaniu odcinka rury kanalizacyjnej.

W uzasadnieniu decyzji PINB w skazał, iż w dniu [...] lipca 2020r. przeprowadzona została kontrola przedmiotowego budynku, w wyniku której ustalił, że lokal nr [...] na poddaszu budynku, zgodnie z aktem notarialnym z dnia [...] czerwca 2020r. (stanowiącym umowę sprzedaży tego lokalu na rzecz K.S. i A.K.), składa się z dwóch izb o łącznej powierzchni użytkowej 47,69m2, dla którego prowadzona jest księga wieczysta o nr [...].