Wyrok WSA w Gdańsku z dnia 9 listopada 2022 r., sygn. II SA/Gd 37/22

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Jolanta Górska (spr.) Sędziowie: Sędzia WSA Magdalena Dobek-Rak Asesor WSA Wojciech Wycichowski Protokolant Asystent sędziego Krzysztof Pobojewski po rozpoznaniu w dniu 9 listopada 2022 r. w Gdańsku na rozprawie sprawy ze skargi P. na decyzję Pomorskiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Gdańsku z dnia 10 grudnia 2021 r. nr WOP.7721.205.2021.MK w przedmiocie wykonania określonych czynności w celu doprowadzenia do stanu zgodnego z prawem oddala skargę.

Uzasadnienie

Skarga Prokuratora Okręgowego w Gdańsku na decyzję Pomorskiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Gdańsku z dnia 10 grudnia 2021 r., nr WOP.7721.205.2021.MK, wniesiona została w następujących okolicznościach faktycznych i prawnych sprawy:

Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w Powiecie Gdańskim pismem z dnia 20 lutego 2020 r. zawiadomił strony o wszczęciu postępowania administracyjnego w sprawie budowy obiektu budowlanego zlokalizowanego na działce nr [..], położonej przy ul. Ż. w Pruszczu Gdańskim.

Podczas oględzin przeprowadzonych w dniu 29 czerwca 2021 r. organ I ustalił, że pomiędzy działką nr [...], będącą własnością W. K., a działką nr [...], będącą własnością D. O., posadowione jest ogrodzenie pełne wykonane z cegły czerwonej ceramicznej pełnej, którego wysokość wynosi od 1,51 m do 1,65 m. W południowo-wschodnim narożniku działki nr [...], bezpośrednio przy ogrodzeniu, posadowiony jest budynek gospodarczo-garażowy. Właściciel działki nr [...] wybudował na terenie swojej działki obiekt budowlany, złożony z dwóch wiat, połączonych ze sobą, stanowiących konstrukcyjnie i architektonicznie jedną całość. Konstrukcja ta składa się z drewnianych słupków, mocowanych w stopach betonowych, ma drewniany dach, kryty papą. Jedna część wiaty posiada wymiary 5,82 m x 3,51 m i wysokość max. 3,07 m, i pełni funkcję rekreacyjną. Zlokalizowana jest bezpośrednio przy budynku garażowym znajdującym się na działce sąsiedniej. Druga część wiaty, przylegająca bezpośrednio do części pierwszej i połączona z nią, posiada wymiary 4,20 x 2,50 m i wysokość 2,60 m, i zlokalizowana jest w odległości 50 cm od pełnego ogrodzenia wykonanego z cegły i posadowionego na granicy działek nr [...] i [...]. Ta część wiaty pełni funkcję gospodarczą. Wiata stanowi samodzielną i samonośną konstrukcję. Nie jest umocowana do ściany garażu na sąsiedniej działce ani do ogrodzenia. Wody opadowe odprowadzane są poprzez spadek dachu na własny teren. Dach posiada rynny i rury spustowe. Budowa wiaty rozpoczęła się w 2018 r. i została zakończona. Inwestor nie uzyskał na jej budowę pozwolenia na budowę, jak i nie dokonał zgłoszenia jej budowy właściwemu administracji architektoniczno-budowlanej. Zdaniem właścicielki działki nr [...], wyższa część wiaty na działce sąsiada powinna być wybudowana w takim samym kształcie jak jej budynek gospodarczy i powinna być zlicowana ze ścianą szczytową budynku gospodarczego. Z kolei, niższa część wiaty nie powinna być zlokalizowana w obecnym miejscu a jej wysokość powinna być równa z ogrodzeniem na jej działce. Niższa część wiaty powinna być zlokalizowana w innej części działki sąsiada. W ocenie uczestniczki, aktualny stan naraża jej życie i zdrowie.