Deklaracja o wysokości opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi – obowiązki spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych

Pytanie, kto składa deklarację o wysokości opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi w przypadku nieruchomości zabudowanej budynkami wielolokalowymi, wzbudza wątpliwości interpretacyjne i rozbieżności w orzecznictwie. W artykule odwołujemy się do właściwych przepisów prawa i orzeczeń wyjaśniających rozbieżności.

Wątpliwe przepisy ustawowe

Pierwotnie przepis artykułu 2 ust. 3 ustawy z 13 września 1996 r. o utrzymaniu czystości i porządku w gminach (j.t. Dz.U. z 2024 r. poz. 399; dalej: u.c.p.g.) stanowił, że jeżeli nieruchomość jest zabudowana budynkami wielolokalowymi, w których ustanowiono odrębną własność lokali, to obowiązki właściciela nieruchomości obciążają osoby sprawujące zarząd nieruchomością wspólną, w rozumieniu przepisów ustawy z 24 czerwca 1994 r. o własności lokali, lub właścicieli lokali, jeżeli zarząd nie został wybrany.