Wyrok WSA w Białymstoku z dnia 18 czerwca 2024 r., sygn. II SA/Bk 172/24

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Białymstoku w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Marek Leszczyński (spr.), Sędziowie sędzia WSA Elżbieta Lemańska, sędzia WSA Barbara Romanczuk, , po rozpoznaniu w Wydziale II na posiedzeniu niejawnym w dniu 18 czerwca 2024 r. w trybie uproszczonym sprawy ze skargi W. Spółka z o.o. w B. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Białymstoku z dnia 19 stycznia 2024 r. nr 400.174/C-9/8/23 w przedmiocie opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości spowodowanego uchwaleniem planu zagospodarowania przestrzennego 1. uchyla zaskarżoną decyzję oraz poprzedzającą jej wydanie decyzję Prezydenta Miasta Białegostoku z dnia 20 października 2023 roku numer DSK-VII.6725.512.2022; 2. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Białymstoku na rzecz skarżącej W. Spółka z o.o. w B. kwotę 4278 (cztery tysiące dwieście siedemdziesiąt osiem) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Białymstoku (dalej: SKO, organ odwoławczy) decyzją z dnia 19 stycznia 2024 r., nr 400.174/C-9/8/23, utrzymało w mocy decyzję Prezydenta Miasta Białegostoku (dalej: organ I instancji) z dnia 20 października 2023 r., nr DSK-VII.6725.512.2022, ustalającej opłatę z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w zawiązku z uchwaleniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Decyzja SKO wydana została przy następujących ustaleniach stanu faktycznego i ocenie prawnej sprawy.

Decyzją z dnia 20 października 2023 r., nr DSK-VII.6725.512.2022 r., organ I instancji ustalił spółce W. Sp. z o.o. w B. (dalej: spółka, skarżąca) opłatę planistyczną na kwotę 22.010,10 zł w związku ze zbyciem nieruchomości oznaczonych w operacie ewidencji gruntów i budynków miasta Białystok obrębu [...], jako działki nr [...] i nr [...] oraz obrębu [...] jako działki nr 77, nr 90, nr 93, których wartość wzrosła na skutek uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części osiedla P. w Białymstoku (rejon ul. [...] i [...]) oraz miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części osiedla C. w Białymstoku (rejon Al. [...] i ul. [...]).