Wyrok WSA w Szczecinie z dnia 7 sierpnia 2024 r., sygn. I SA/Sz 261/24

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Anna Sokołowska (spr.) Sędziowie Sędzia WSA Wiesława Achrymowicz Sędzia WSA Elżbieta Dziel Protokolant referent - stażysta Anna Koester po rozpoznaniu w Wydziale I na rozprawie w dniu 7 sierpnia 2024 r. sprawy ze skargi K. S. na indywidualną interpretację Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z dnia 8 marca 2024 r., nr 0115-KDIT3.4011.124.2024.2.AD w przedmiocie zastosowanie przepisów prawa podatkowego oddala skargę.

Uzasadnienie

K. S. (dalej: "wnioskodawca", "podatnik", "skarżący") 7 lutego 2024 r. złożył do Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej (dalej: "Dyrektor KIS", "organ") wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie możliwości pomniejszenia rocznej podstawy opodatkowania ryczałtem o wartość opłaconego podatku od nieruchomości. Następnie, w odpowiedzi na wezwanie organu, pismem z 18 lutego 2024 r. podatnik uzupełnił swój wniosek.

Przedstawiając stan faktyczny, podatnik wskazał, że zgodnie z umową najmu placu wraz z częścią budynku przemysłowego wynajmuje on plac użytkowy utwardzony wraz z częścią budynku – halami przemysłowymi, położony w miejscowości D. przy ul. [...]. Najemca zgodnie z umową jest zobowiązany płacić podatnikowi miesięczny czynsz najmu za korzystanie z przedmiotu najmu w kwocie [...]zł, co w ciągu roku stanowi kwotę łączną przychodu wnioskodawcy z tego tytułu [...] zł.

Podatek od nieruchomości podlegającej najmowi w całości podatnik opłaca jako wynajmujący (zgodnie z § 3 ust. 2 umowy najmu).

Zgodnie z nakazem płatniczym z 31 stycznia 2023 r., nr [...], w sprawie wymiaru łącznego zobowiązania pieniężnego za 2023 r. zobowiązanie wnioskodawcy z tytułu podatku od nieruchomości związanych z najmem wynosi [...] zł, w tym: budynki związane z działalnością gospodarczą – [...] zł, grunty związane z działalnością gospodarczą – [...] zł.