Czy można otrzymać zezwolenie na wycinkę drzew na działce o nieuregulowanym stanie prawnym

Pan X chce wyciąć drzewa na działce, która należała do jego nieżyjącej matki. Sprawa spadkowa nie została uregulowana. W ewidencji gruntów osoba nieżyjąca nadal widnieje jako właściciel nieruchomości. Pan X opłaca podatki i korzysta z działki. Czy możliwe jest wydanie mu zezwolenia na wycinkę drzew?