Czy koszt wyceny nieruchomości podnosi wartość środka trwałego

PROBLEM

Czy wycena nieruchomości będącej zabezpieczeniem kredytu na środek trwały (nieruchomość) jest kosztem podatkowym w dacie poniesienia, czy powinna zostać odniesiona na środek trwały w budowie i podnieść jego wartość?