Wyrok WSA w Bydgoszczy z dnia 12 marca 2024 r., sygn. II SA/Bd 843/23

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Bydgoszczy w składzie następującym: Przewodniczący: sędzia WSA Katarzyna Korycka Sędziowie: sędzia WSA Renata Owczarzak (spr.) sędzia WSA Jarosław Wichrowski po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 12 marca 2024 r. sprawy ze skargi I. K., A. J., A. Z., L. J. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] czerwca 2023 r. nr [...] w przedmiocie opłaty adiacenckiej oddala skargę.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] kwietnia 2023 r., znak: [...], Wójt Gminy O., działając na podstawie art. 98a, art. 148 ust. 1-3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (jedn. tekst: Dz. U. z 2023 r., poz. 344, dalej u.g.n.), uchwały nr [...] Rady Gminy O. z dnia [...] lutego 2003 r. opublikowanej w Dz. Urz. Woj. Kujawsko - P. Nr [...], poz. 821 z dnia [...] maja 2003 r., oraz art. 104 ustawy z dnia [...] czerwca 1960 r. - Kodeks postępowania administracyjnego (jedn. tekst: Dz. U. z 2022 r., poz. 2000 ze zm.), orzekł o ustaleniu dla A. J., A. Z., I. K. i L. J. opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości: działek nr: 533 o pow. 0,0494 ha, 534 pow. 0,1050 ha, 535 o pow. 0,2236 ha, 536 o pow. 0,1050 ha, 537 o pow. 0,0915 ha, 538 o pow. 0,0905 ha, 539 o pow. 0,1067 ha, 540 o pow. 0,0960 ha, 541 o pow. 0,0444 ha, 542 o pow. 0,1129 ha, 543 o pow. 0,0990 ha, 544 o pow. 0,1172 ha, 545 o pow. 0,1128 ha, 546 o pow. 0,2602 ha, 547 o pow. 0,0859 ha, 548 o pow.0,0845 ha, 549 o pow. 0,0972 ha powstałych na skutek podziału działek nr [...] o pow. 1,0986 ha i 230/1 o pow. 0,7700 ha (na skutek nowego pomiaru nastąpił przybytek 0,0132 ha) w [...] i jednocześnie zobowiązał do uiszczenia ww. opłaty.

W uzasadnieniu decyzji Wójt Gminy O. podniósł, iż wydaną przez siebie ostateczną decyzją z dnia [...] października 2022 r., nr [...] zatwierdzony został podział ww. nieruchomości na ww. działki. Decyzja stała się ostateczna w dniu

[...] października 2022 r.

Uchwałą nr [...] z dnia [...] lutego 2003 roku Rada Gminy O. uchwaliła stawkę procentową opłaty adiacenckiej z tytułu podziału nieruchomości, która wynosi 30% z różnicy wartości nieruchomości przed i po podziale. Uchwała została opublikowana w Dz. Urz. Woj. Kujawsko -Pomorskiego z 2003 r., nr [...] poz. 821, wobec czego stwierdzono, że w dniu, w którym decyzja zatwierdzająca podział nieruchomości stała się ostateczna, obowiązywała stawka procentowa, co umożliwiało prowadzenie postępowania w sprawie ustalenia opłaty adiacenckiej wskutek dokonanego podziału.