Wyrok WSA w Gdańsku z dnia 20 listopada 2024 r., sygn. II SA/Gd 527/24

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Diana Trzcińska Sędziowie: Sędzia WSA Dariusz Kurkiewicz Asesor WSA Wojciech Wycichowski (spr.) Protokolant Sekretarz sądowy Julia Bednarek po rozpoznaniu w dniu 20 listopada 2024 r. w Gdańsku na rozprawie sprawy ze skargi S. G. na decyzję Pomorskiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Gdańsku z dnia 16 kwietnia 2024 r., nr WOP.7721.227.2023.HB w przedmiocie rozbiórki obiektu budowlanego 1. uchyla zaskarżoną decyzję; 2. zasądza od Pomorskiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Gdańsku na rzecz skarżącego S. G. kwotę 500 zł (pięćset złotych) tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

Stan faktyczny sprawy przedstawia się następująco:

Decyzją z 5 października 2023 r. Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego dla miasta na prawach powiatu w Sopocie (dalej: "PINB", "organ pierwszej instancji"), na podstawie art. 49e pkt 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz. U. z 2023 r., poz. 682 ze zm.) - dalej: "Prawo budowlane", nakazał S. G. (dalej: "Inwestor", "Skarżący") rozbiórkę obiektu gospodarczego o wymiarach zewnętrznych w rzucie 2,62 m x 1,73 m, dobudowanego od strony północnej budynku przy ul. D. [...] w S.

W uzasadnieniu organ pierwszej instancji podał, że w związku z pismem K.S. (właściciela działki nr [...] przy ul. A. [...] w S.) w sprawie dobudówki do budynku przy ul. D. [...] w S., w dniu 16 listopada 2021 r. przedstawiciel PINB przeprowadził czynności kontrolne ww. nieruchomości, w wyniku których ustalono, że teren nieruchomości zabudowany jest budynkiem mieszalnym jednorodzinnym, od strony północnej budynku wykonano obiekt gospodarczy w konstrukcji drewnianej (o rzucie prostokąta, wymiar całościowy w rzucie wymiarów wewnętrznych

2,62 m x 1,73 m i wysokości 2,45 m, powierzchnia zabudowy około 4,53 m2). Konstrukcję obiektu stanowią drewniane słupki oparte na utwardzeniu terenu, bez fundamentów, dach krokwiowy, kryty dachówką ceramiczną. Ściany obiektu - obudowa z deskowania, z dwoma otworami drzwiowymi i otworem okiennym. Obiekt nie posiada żadnych instalacji i pełni funkcję gospodarczą. Obiekt przylega do północnej ściany budynku mieszkalnego, nie jest z nim konstrukcyjnie połączony. Odległość ściany z oknem obiektu gospodarczego wynosi około 1,35 m od granicy z działką sąsiednią przy ul. A. [...]. Ustalono, że prace związane z wykonaniem obiektu gospodarczego zostały zakończone, zaś S. G. (właściciel nieruchomości) oświadczył, że jest inwestorem wykonanych prac.