pit

Spadkobierca nie dziedziczy ulgi, której nie było. Ale ma swoją

Fiskus wciąż uważa, że jeżeli spadkodawca nie zdążył za życia wydać pieniędzy ze sprzedaży nieruchomości na własne cele mieszkaniowe, to jego spadkobiercy nie mają prawa do ulgi mieszkaniowej. Kolejny sąd się z tym nie zgodził

Tym razem był to Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku. Wydane przez niego 14 stycznia br. trzy wyroki są na razie nieprawomocne (sygn. akt: I SA/Gd 807/24, I SA/Gd 808/24 oraz I SA/Gd 812/24). Potwierdzają one jednak to, co kilkakrotnie już orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.

Skąd spór

Problem dotyczy następującej sytuacji: podatnik sprzedaje nieruchomość (np. mieszkanie) przed upływem pięciu lat od jej nabycia lub wybudowania. Powinien więc zapłacić PIT od dochodu ze sprzedaży, bo nie minęło jeszcze owo pięć lat. Sposobem na uniknięcie podatku jest wydanie pieniędzy ze zbycia poprzedniej nieruchomości na własne cele mieszkaniowe. Należy to zrobić w ciągu trzech lat. Na tym polega ulga mieszkaniowa, czyli zwolnienie z podatku przewidziane w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT.

Podatnik postanawia z niej skorzystać i wyszukuje sobie nowe lokum. Umawia się z pośrednikiem w obrocie nieruchomościami, że nieruchomość nie będzie już pokazywana innym klientom. Wpłaca nawet depozyt, żeby zapewnić sobie wyłączność.