Wyrok WSA w Olsztynie z dnia 15 stycznia 2025 r., sygn. I SA/Ol 431/24

Grunty nieczynnych linii kolejowych spółki nie korzystają ze zwolnienia z podatku od nieruchomości, a ich związek z działalnością gospodarczą nie wynika wyłącznie z posiadania, lecz także z potencjalnych możliwości wykorzystania gospodarczej.

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Olsztynie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Przemysław Krzykowski Sędziowie sędzia WSA Andrzej Brzuzy sędzia WSA Anna Janowska (sprawozdawca) po rozpoznaniu w trybie uproszczonym w dniu 15 stycznia 2025 r. na posiedzeniu niejawnym sprawy ze skargi P. Spółka Akcyjna z siedzibą w W. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Olsztynie z dnia 9 października 2024r., nr SKO.53.732.2024 w przedmiocie podatku od nieruchomości za 2019 rok oddala skargę.

Uzasadnienie

Decyzją z 9 maja 2024 r. Wójta Gminy K. (dalej jako: "organ pierwszej instancji", "Wójt") określił P. Spółka Akcyjna z siedzibą w W. (dalej jako: "strona", "spółka", "skarżąca") zobowiązanie podatkowe w podatku od nieruchomości za 2019 r. w kwocie 338.809 zł. Do podstawy opodatkowania organ przyjął m.in. grunty związane z prowadzeniem działalności gospodarczej o powierzchni 370.390 m2, w tym grunty po liniami kolejowym nr [...] oraz nr [...]. W ocenie organu, w sprawie nie miało zastosowania zwolnienie określone w art. 7 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (Dz. U. z 2023 r. poz. 70 ze zm., dalej: "u.p.o.l."), zastosowanie zaś znalazły stawki przewidziane dla gruntów związanych z prowadzoną działalnością gospodarczą.