Znaczenie granic działek w postępowaniu o pozwolenie na budowę - Wyrok NSA z dnia 21 stycznia 2025 r., sygn. II OSK 1064/22

Decyzja o pozwoleniu na budowę może być uznana za zgodną z prawem nawet w przypadku istniejącej granicy sporu działki, jeżeli spór ten nie wpływa na zgodność lokalizacji inwestycji z przepisami, a zakres inwestycji dotyczący przyłączy może opierać się na innej formie zgody administracyjnej, jaką jest zgłoszenie.

Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: Sędzia NSA Andrzej Jurkiewicz Sędziowie Sędzia NSA Jerzy Stankowski Sędzia del. WSA Piotr Broda (spr.) Protokolant starszy asystent sędziego Hubert Sęczkowski po rozpoznaniu w dniu 21 stycznia 2025 r. na rozprawie w Izbie Ogólnoadministracyjnej skargi kasacyjnej R.D., K.M., A.W., G.D. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Krakowie z dnia 14 września 2021 r. sygn. akt II SA/Kr 895/20 w sprawie ze skarg R.D., K.M., A.W., G.D. na decyzję Wojewody Małopolskiego z dnia 16 marca 2020 r. nr WI-I.7840.9.33.2018.EO w przedmiocie zatwierdzenia projektu budowlanego i udzielenia pozwolenia na budowę oddala skargę kasacyjną.

Uzasadnienie

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie wyrokiem z dnia 14 września 2021 r., sygn. akt II SA/Kr 895/20 oddalił skargi R.D., A.W., G.D. i K.M. na decyzję Wojewody Małopolskiego z dnia 16 marca 2020 r. nr WI-I.7840.9.33.2018.EO w przedmiocie zatwierdzenia projektu budowlanego i udzielenia pozwolenia na budowę.

Wyrok zapadł w następującym stanie faktycznym i prawnym sprawy.

Starosta [...] (dalej: Starosta) decyzją z 23 października 2018 r., nr 804/2018 orzekł o zatwierdzeniu projektu budowlanego i udzieleniu B.P. pozwolenia na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego, wraz z instalacjami o następujących parametrach technicznych: powierzchnia zabudowy - 161,16 m2, powierzchnia użytkowa - 159,58 m2, kubatura - 1107,10 m3, oraz budowę bezodpływowego zbiornika na nieczystości ciekłe o pojemności 9,5 m3, na działce nr [...] położonej w G.