Wyrok WSA w Warszawie z dnia 22 marca 2022 r., sygn. III SA/Wa 1760/21

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodnicząca sędzia WSA Agnieszka Baran, Sędziowie sędzia WSA Piotr Dębkowski, sędzia WSA Maciej Kurasz (sprawozdawca), Protokolant starszy referent Agnieszka Dominiak, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 17 marca 2022 r. sprawy ze skargi H.S. na decyzję Dyrektora Izby Administracji Skarbowej w W. z dnia [...] maja 2021 r. nr [...] w przedmiocie określenia wysokości zobowiązana podatkowego w podatku dochodowym od osób fizycznych oddala skargę.

Uzasadnienie

1. Z akt sprawy wynikało, że Naczelnik Urzędu Skarbowego w P. (dalej zwany "NUS") w wyniku ustaleń poczynionych w następstwie wszczętego postanowieniem z [...] października 2020 r. wobec H.S. (dalej zwana "Stroną" lub "Skarżącą") postępowania podatkowego w sprawie określenia wysokości zobowiązania podatkowego w podatku dochodowym od osób fizycznych od przychodu uzyskanego w 2015 r. z odpłatnego zbycia nieruchomości przed upływem pięciu lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie, decyzją z [...] stycznia 2021 r. określił Stronie wysokość ww. zobowiązania w kwocie 30.875,00 zł. W uzasadnieniu ww. orzeczenia organ wskazał, że Skarżąca na mocy aktu notarialnego Repertorium A Nr [...] z 23 kwietnia 2015 r. dokonała odpłatnego zbycia udziału ½ części w nieruchomości, stanowiącej działkę gruntu nr 1664/1, położoną w Z. przy ul. [...], za kwotę 162.500,00 zł. Własność ww. nieruchomości Strona nabyła 2 marca 2012 r. w drodze dziedziczenia po zmarłym W.S. stosownie do postanowienia Sądu Rejonowego w P. [...] Wydział Cywilny z 9 maja 2012 r. sygn. akt [...]. Skarżąca w dniu 1 lutego 2016 r. złożyła w Urzędzie Skarbowym w P., zeznanie PIT-39 o wysokości osiągniętego dochodu (poniesionej straty) w roku podatkowym 2015, w którym wykazała: przychód z odpłatnego zbycia nieruchomości - 162.500,00 zł, dochód z odpłatnego zbycia - 162.500,00 zł, kwotę dochodu zwolnionego - 162.500,00 zł, podstawę obliczenia podatku - 0,00 zł, podatek 19% - 0,00 zł, podatek należny - 0,00 zł, kwotę do zapłaty - 0,00 zł. Ponadto Strona w odpowiedzi na wezwanie organu pierwszej instancji do przedłożenie dokumentów na podstawie, których zostało sporządzone przedmiotowe zeznanie w tym dokumentów potwierdzających fakt wydatkowania uzyskanego przychodu na cele określone w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (tekst jedn.: Dz. U z 2012 r., poz. 361 z późn. zm., dalej: "u.p.d.o.f."), przy piśmie z 6 września 2019 r. przedłożyła następujące kserokopie dokumentów: umowy przedwstępnej z 5 maja 2015 r. nr [...], aktu notarialnego z 4 listopada 2016 r. Repertorium A nr [...], pisma dewelopera o wstrzymaniu wpłat w związku z ogłoszoną upadłością, faktur z wpłatami dla D. S.A. (7 szt.), zawiadomienia z 11 lipca 2017 r. o upadłości D. S.A., postanowienia z 30 czerwca 2017 r. sygn. akt [...], pełnomocnictwa Kancelarii Adwokackiej. NUS postanowieniem z [...] listopada 2020 r. włączył do materiału dowodowego prowadzonego postępowania podatkowego, materiał dowodowy zgromadzony w trakcie czynności sprawdzających. Ponadto pismem z 24 listopada 2020 r. wezwał Skarżącą w trybie art. 155 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325, z późn. zm., dalej "O.p.") do przedłożenia wszelkich posiadanych dowodów, dokumentujących poniesione koszty odpłatnego zbycia oraz nakłady, które zwiększyły wartość sprzedanej nieruchomości, poczynione w czasie jej posiadania zgodnie z art. 22 ust. 6d u.p.d.o.f., a także do przedstawienia wszelkich posiadanych dokumentów świadczących o wydatkowaniu uzyskanego przychodu na cele określone w art. 21 ust. 1 pkt 131 ww. ustawy. Skarżąca w odpowiedzi na wezwanie NUS do wypowiedzenia się w sprawie zebranego materiału dowodowego, przy piśmie z 30 grudnia 2020 r. przekazała pismo z 21 grudnia 2020r. firmy A. Sp. z o.o. w sprawie terminu zawarcia w formie aktu notarialnego porozumienia oraz przekazania zwrotu dokonanych wpłat za niezrealizowaną inwestycję. NUS w związku z poczynionymi ustaleniami uznał, iż przychód ze sprzedaży udziału ½ części działki nr ewidencyjnym [...] z obrębu [...], położonej w Z. przy ul. [...] według aktu notarialnego z [...] kwietnia 2015r. Repertorium A Nr [...] nie został wydatkowany na cele określone w art. 21 ust. 1 pkt 131 u.p.d.o.f. i nie korzysta ze zwolnienia od opodatkowania.