Jaki prewspółczynnik powinna zastosować gmina przy obliczaniu podatku naliczonego

Gmina K. zamierza zrealizować inwestycję "Modernizacja basenu szkolnego przy Szkole Podstawowej im. Jana Pawła II w K.". Budynek basenu jest własnością Gminy K. i został przekazany w trwały zarząd szkole podstawowej w K. Basen docelowo ma być wykorzystywany przez uczniów szkoły oraz uczniów innych szkół Gminy K. w godzinach realizacji zajęć lekcyjnych (nieodpłatnie). Poza tymi godzinami obiekt będzie ogólnodostępny (wykorzystywany komercyjnie odpłatnie). Faktury VAT będą brane na Gminę K. i Gmina zamierza odliczać część VAT-u. Od 01.01.2017 r. Gmina dokonała centralizacji rozliczeń podatku VAT - urząd oraz szkoły jako jednostki scentralizowane składają jedną deklarację VAT. Czy Gmina K. powinna odliczać VAT używając swojego prewspółczynnika (4%), czy prewspółczynnika szkoły (1%)? Gmina zakłada, że sprzedaż opodatkowana będzie stanowiła ok. 50% wszystkich wykorzystywanych godzin użytkowania. Czy może zastosować sama indywidualny prewskaźnik i odliczać 50% VAT? Jeśli może, to czy trzeba składać jakieś zawiadomienie do urzędu skarbowego?