rozliczenia

Budowa i remonty akademików są z 8-proc. VAT

Krajowa Informacja Skarbowa wycofuje się ze swojej niekorzystnej dla podatników wykładni, a Ministerstwo Finansów potwierdza w odpowiedzi dla DGP: budowa i remonty domów studenckich oraz internatów są z 8-proc. VAT

To dobra wiadomość dla firm budowlanych, które realizują kontrakty na budowę lub remonty takich obiektów, bo nie będą już ryzykować, podając w ofercie stawkę 8 proc. VAT. Skorzystają też zamawiający takie usługi (np. szkoły i uczelnie wyższe), bo nie będą musiały przepłacać z powodu zawyżonego podatku.

Pytanie skierowaliśmy do MF zaraz po pierwszych oznakach wskazujących na zmianę stanowiska przez dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej. Wcześniej przez lata twierdził on, że budowa i remonty akademików i internatów są ze stawką 23 proc. VAT. Uważał, że nie spełniają one definicji budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym.

Mieszkalne stałego zamieszkania

Do takiego budownictwa ma zastosowanie preferencyjna stawka VAT, ale problem polega na tym, że obiektami budownictwa mieszkaniowego są tylko „budynki mieszkalne stałego zamieszkania sklasyfikowane w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych w dziale 11”. Tak definiuje to art. 2 pkt 12 ustawy o VAT i ta właśnie definicja stała się źródłem wieloletnich sporów.