Jak są opodatkowane usługi pomiarów i konserwacji instalacji elektrycznych

Moje pytanie dotyczy usług elektrycznych. Świadczę usługi dla spółdzielni mieszkaniowych, rozliczam się w formie ryczałtu ewidencjonowanego i jestem czynnym podatnikiem VAT. Czy pomiary elektryczne w mieszkaniach oraz klatkach schodowych są rozliczane stawką ryczałtu 5,5% ze stawką VAT 8%? Czy jeżeli do tej usługi dochodzą drobne naprawy, to również są zachowane te stawki? Jeżeli wykonuję drobne naprawy instalacyjne, to stawka ryczałtu się zmienia na 8,5%, a VAT zostaje 8%? Jeżeli wymieniam instalację elektryczną, to wówczas stawka ryczałtu to 5,5%, a stawka VAT 8%?