Związanie i zajęcie nieruchomości na działalność gospodarczą a podatek od nieruchomości

Czy zajęcie nieruchomości na prowadzenie działalności gospodarczej i związanie nieruchomości z działalnością gospodarczą są pojęciami tożsamymi? Jak wynika z jednego z najnowszych wyroków NSA – wcale nie. W niniejszym tekście wskazujemy, co różni te pojęcia i jak prawidłowo je rozumieć.

Opodatkowanie podatkiem od nieruchomości gruntów, budynków i budowli według najwyższej stawki (stosowanej wobec przedsiębiorców) rodzi wiele problemów. Tematyka ta wielokrotnie była przedmiotem zainteresowania sądów i wypowiadał się w jej zakresie również Trybunał Konstytucyjny. Niestety przepisy ustawy o podatkach i opłatach lokalnych (dalej: u.p.o.l.), które odnoszą się bezpośrednio do tej tematyki, nie zostały znowelizowane w czasie wprowadzania zmian obowiązujących od 1 stycznia 2025 r. Nadal więc przy analizie tej problematyki należy posiłkować się stanowiskiem wypracowanym w orzecznictwie sądowym.