Czy wartość usług budowlanych świadczonych na nieruchomości poza terytorium kraju trzeba wliczać do limitu zwolnienia podmiotowego VAT

Przedsiębiorca prowadzi działalność gospodarczą w zakresie usług budowlanych (roboty ogólnobudowlane, tynkarskie, malarskie) od 2023 r. Korzysta ze zwolnienia podmiotowego na podstawie art. 113 ust. 1 ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (dalej: ustawa o VAT). Obecnie świadczy usługę budowlaną (remont budynku znajdującego się na nieruchomości położonej w Niemczech) na rzecz niemieckiej firmy (podatnik VAT w Niemczech). W związku z tym pojawiły się pytania:

• gdzie znajduje się miejsce świadczenia (opodatkowania) tej usługi,
• jak należy wystawić fakturę dokumentującą tę usługę,
• czy wartość tej usługi należy uwzględnić w limicie uprawniającym do korzystania ze zwolnienia podmiotowego w Polsce.