Czy koszty mediów refakturowane na najemcę należy opodatkować i wykazać w deklaracji JPK_VAT

Przedsiębiorca prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą dotychczas zwolnioną z VAT. Jednocześnie występuje u niego najem prywatny mieszkań i gruntu dla osób fizycznych i spółek z o.o. Z chwilą rezygnacji ze zwolnienia w VAT działalności gospodarczej rozumiem, że najem prywatny należy również wykazywać w deklaracjach JPK_V7M działalności. Czy koszty mediów, które zgodnie z umową są refakturowane na najemcę należy opodatkować i wykazać w deklaracji JPK_VAT?