mieszkalnictwo

Deweloperom trudniej będzie uniknąć odpowiedzialności za wady

Podstawa odpowiedzialności dewelopera za usterki w lokalu od 9 września przestaje zależeć od umowy. Każdy ma prawo skorzystać z rękojmi – choć nie zawsze będzie to dla konsumenta najkorzystniejsze

Zmiany są efektem nowelizacji ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (t.j. Dz.U. z 2024 r. poz. 695 ze zm.), która wchodzi w życie 9 września. Jej konsekwencją jest ujednolicenie zasad odpowiedzialności dewelopera za wady fizyczne i wady prawne lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, a także nabywanego wraz z nimi lokalu użytkowego niezależnie od rodzaju umowy zawieranej z nabywcą.