orzeczenie i projekt

Fundacje rodzinne. Najem krótkoterminowy będzie z CIT

Fundacje rodzinne nie płacą dziś podatku dochodowego od najmu krótkoterminowego – orzekł kolejny sąd. Od 2026 r. zaczną płacić. Pytanie, według jakiej stawki: 19 proc. czy 25 proc.?

– Jeżeli organy podatkowe chciałyby być konsekwentne, to powinny nadal uznawać najem krótkoterminowy za działalność niedozwoloną dla fundacji rodzinnej, czyli z 25-proc. CIT – komentuje dr Jowita Pustuł z kancelarii PUSTUŁTAX.

Zwraca uwagę na to, że opublikowany projekt nowelizacji ustawy o CIT nie przewiduje żadnych zmian w drugiej ustawie – o fundacji rodzinnej (Dz.U. z 2023 r. poz. 326 ze zm.). A to z niej wynika, która działalność jest dozwolona dla fundacji rodzinnej (co dziś jest równoznaczne z brakiem CIT), a która niedozwolona, czyli z sankcyjnym 25-proc. podatkiem.

– Skoro nie ma się nic zmienić w ustawie o fundacji rodzinnej, to trudno będzie twierdzić, że w 2025 r. najem krótkoterminowy był niedozwolony (z 25-proc. CIT), a od 2026 r. jest dozwolony, tyle że wyłączony ze zwolnienia, a więc z 19 proc. CIT – zauważa ekspertka.

Sama jest zdania, że powinno być 19 proc.