projekt

Ulga w PIT będzie ograniczona, ale znajdą się furtki

Ministerstwo Finansów chce znacznie ograniczyć ulgę mieszkaniową, jednak już widać, jak się da to obejść. Wystarczy, że ktoś odziedziczył nieruchomości, a inne podaruje bliskiej rodzinie

Ponadto, jeśli ktoś się pośpieszy i przed końcem roku kupi nieruchomość, będzie przy jej sprzedaży przed upływem pięciu lat korzystał z ulgi mieszkaniowej na dotychczasowych zasadach. O planowanych zmianach pisaliśmy w artykule „Ulga mieszkaniowa okrojona. Wiele osób już z niej nie skorzysta” (DGP nr 180/2025). Wówczas informowaliśmy o założeniach do projektu, teraz został on opublikowany.

Dodatkowy warunek

Ulga mieszkaniowa jest dla tych podatników, którzy sprzedadzą swoją nieruchomość (dom, mieszkanie, grunt) przed upływem pięciu lat od końca roku, w którym ją kupili, dostali w darowiźnie albo wybudowali. Pozwala uniknąć 19-proc. PIT od dochodu ze sprzedaży, jeżeli podatnik w ciągu trzech lat przeznaczy pieniądze ze zbycia na własny cel mieszkaniowy, np. na zakup nowego mieszkania, jego remont, spłatę kredytu zaciągniętego na nabycie nieruchomości (art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT). Pełną listę wydatków uprawniających do skorzystania z ulgi można znaleźć w art. 21 ust. 25 ustawy o PIT.