Wyrok WSA w Olsztynie z dnia 19 września 2025 r., sygn. II SA/Ol 402/25

W ocenie Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Olsztynie waloryzacja opłat z tytułu przekształcenia użytkowania wieczystego w prawo własności, zgodnie z art. 10 ustawy u.p.p.u.w. oraz art. 5 u.g.n., dokonana metodą nawiązań łańcuchowych, jest zgodna z prawem.

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Olsztynie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Ewa Osipuk Sędziowie Sędzia WSA Piotr Chybicki Asesor WSA Grzegorz Klimek (spr.) Protokolant specjalista Karolina Hrymowicz po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 19 września 2025 r. sprawy ze skargi P. S. A. z siedzibą w W. na decyzję Wojewody Warmińsko-Mazurskiego z dnia [...], nr [...] w przedmiocie zwaloryzowanej rocznej opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności gruntu oddala skargę.

Uzasadnienie

Zaskarżoną decyzją z dnia 16 kwietnia 2025 r. Wojewoda Warmińsko-Mazurski (dalej: "Wojewoda"), po rozpatrzeniu odwołania (...) Spółki Akcyjnej z siedzibą w W. (dalej: "Spółka"), utrzymał w mocy decyzję z dnia 16 stycznia 2025 r. wydaną przez Prezydenta O. (dalej: "organ I instancji") w sprawie zwaloryzowanej rocznej opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności gruntu zabudowanego budynkiem mieszkalnym, oznaczonego jako działka nr (...), obr. (...) miasta O., związanej z posiadanym udziałem wynoszącym 25/1000, która od dnia 1 stycznia 2025 r. wynosi 76,31 zł.