Jak liczyć limit obrotów do podmiotowego zwolnienia z podatku VAT

Osoba fizyczna wynajmuje samochód od 1 stycznia bieżącego roku, a z dniem 2 listopada uzyskała wpis do CEIDG i świadczy usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Czy limit obrotów do podmiotowego zwolnienia z podatku VAT możemy liczyć jak za cały rok, tj. od 1 stycznia, czyli 200 tys. zł przychodów z najmu i świadczenia usług łącznie?