rozliczenia

Zakup gruntów rolnych bez PCC? Większość sporów fiskus przegrywa

Skarbówka sięga po kolejne argumenty, by odmówić prawa do zwolnienia na podstawie art. 9 pkt 2 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych. W sprawach rozstrzygniętych właśnie przez NSA twierdziła, że zwolnienie jest tylko wtedy, gdy nabywca kupuje całe gospodarstwo rolne

Nie zgodził się z tym Naczelny Sąd Administracyjny. W obu wyrokach orzekł, że przedmiotem transakcji nie musi być ponad hektar, czyli – jak twierdził fiskus – całe gospodarstwo rolne, aby przysługiwało zwolnienie.

To ważne nie tylko dla rolników, lecz także dla producentów rolnych i wielu innych podmiotów kupujących grunty rolne. Każdy z nich chciałby przy zakupie tych gruntów uniknąć podatku na podstawie art. 9 pkt 2 ustawy o PCC. Przewidziano w nim zwolnienie dla „sprzedaży gruntów, stanowiących gospodarstwo rolne w rozumieniu przepisów o podatku rolnym”. O to właśnie sformułowanie toczył się spór.

Kiedy przysługuje zwolnienie z PCC?

Przypomnijmy, że art. 9 pkt 2 ustawy o PCC wymaga spełnienia następujących warunków: