Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 3 grudnia 2025 r., sygn. IV SA/Po 812/25

Wydanie decyzji o warunkach zabudowy jest dopuszczalne, tylko jeśli spełnione są wszystkie przesłanki z art. 61 ust. 1 u.p.z.p. Brak możliwości wyznaczenia nowej linii zabudowy zgodnej z istniejącym zagospodarowaniem stanowi podstawę do odmowy ustalenia warunków zabudowy.

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Izabela Bąk-Marciniak (spr.) Sędzia WSA Szymon Widłak Sędzia WSA Monika Świerczak Protokolant st. sekr. sąd. Iwona Maciak po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 26 listopada 2025 r. sprawy ze skargi M. S. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia 26 maja 2025 r. nr [...] w przedmiocie odmowy ustalenia warunków zabudowy oddala skargę w całości.

Uzasadnienie

Samorządowe Kolegium Odwoławcze decyzją z dnia 26 maja 2025 r. (znak: [...]) utrzymało w mocy decyzję Burmistrza Gminy [...] z dnia 3 marca 2025 r. (znak: [...]) odmawiającej ustalenia na rzecz M. S. warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie 4 budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących, przewidzianej do realizacji na terenie działki o nr ewid. [...], obręb [...], gmina [...].