Wyrok WSA w Olsztynie z dnia 16 grudnia 2025 r., sygn. II SA/Ol 571/25

Operat szacunkowy ignorujący zakaz zabudowy działki wynikający z jej lokalizacji przy torach kolejowych oraz uwzględniający czynniki niezwiązane z uchwaleniem planu miejscowego, nie może stanowić podstawy do ustalenia jednorazowej opłaty planistycznej.

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Olsztynie w składzie następującym: Przewodnicząca sędzia WSA Katarzyna Matczak (spr.) Sędziowie sędzia WSA Piotr Chybicki asesor WSA Grzegorz Klimek Protokolant starszy sekretarz sądowy Sylwia Chodorowska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 16 grudnia 2025 r. sprawy ze skargi G. Sp. J. w O. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Olsztynie z dnia [...] nr [...] w przedmiocie jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości I. uchyla zaskarżoną decyzję oraz utrzymaną nią w mocy decyzję organu I instancji; II. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Olsztynie na rzecz G. Sp. J. w O. kwotę 597 zł (pięćset dziewięćdziesiąt siedem złotych), tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.