Stawki podatku od nieruchomości w 2026 roku – maksymalne i faktyczne w największych miastach Polski

Z reguły każdego roku rosną stawki podatku od nieruchomości. Te maksymalne – ustalane przez Ministra Finansów i Gospodarki, a także te faktyczne uchwalane przez samorządy w danej miejscowości. Nie inaczej jest w 2026 roku. Jakie maksymalne stawki podatku od nieruchomości i jakie faktyczne stawki tego podatku w największych miastach Polski obowiązują w tym roku?

Stawki maksymalne podatku od nieruchomości w 2026 roku

Faktycznie obowiązujące w danej miejscowości stawki podatku od nieruchomości uchwalają rady gmin w uchwałach, które muszą zostać podjęte przed końcem poprzedniego roku. Jeżeli uchwała nie zostanie podjęta w tym terminie, to obowiązują dotychczasowe stawki.

Jednak rady gmin nie mają pełnej swobody w zakresie ustalania stawek tego podatku. Co roku maksymalne stawki podatku od nieruchomości określa minister do spraw finansów publicznych (aktualnie Minister Finansów i Gospodarki).

Stawki maksymalne podatku od nieruchomości na 2026 rok zostały określone w obwieszczeniu Ministra Finansów i Gospodarki z 1 sierpnia 2025 r. w sprawie górnych granic stawek kwotowych podatków i opłat lokalnych na rok 2026.

Te stawki maksymalne na 2026 rok zostały zwiększone (w porównaniu do stawek z 2025 r.) o wskaźnik inflacji, który Prezes GUS wyliczył na 4,5% - porównując pierwsze półrocze 2025 roku z analogicznym okresem roku poprzedniego.