Podatek od nieruchomości a przedawnienie

Choć termin przedawnienia zobowiązania podatkowego został określony w przepisach, w praktyce określenie momentu, w którym mija, bywa utrudnione. W zależności od okoliczności konkretnej sprawy, pomiędzy powstaniem obowiązku podatkowego z tytułu podatku od nieruchomości a momentem, w którym zobowiązanie podatkowe osoby fizycznej ulegnie przedawnieniu, może minąć od 5 do nawet 10 lat. Dlaczego tak się dzieje? Na to pytanie odpowiadamy w tekście.

Zgodnie z ogólną zasadą przewidzianą w art. 70 § 1 Ordynacji podatkowej (dalej: O.p.) zobowiązanie podatkowe przedawnia się z upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym upłynął termin płatności podatku. I choć zarówno podatnicy, jak i organy podatkowe dobrze znają ten przepis, to jednak stosowanie go na gruncie podatku od nieruchomości, w odniesieniu do podatników będących osobami fizycznymi, nie zawsze jest proste – a ma to związek z tym, w jaki sposób na gruncie tego podatku powstaje zobowiązanie podatkowe.