Wyrok WSA we Wrocławiu z dnia 2 grudnia 2025 r., sygn. II SA/Wr 732/25

Zaświadczenie o samodzielności lokalu mieszkalnego nie powinno uwzględniać loggii jako części powierzchni użytkowej, jeśli wcześniej wydawane zaświadczenia dla innych lokali w tym samym budynku tego nie czyniły. Odmowa wydania zaświadczenia na tej podstawie narusza zasadę jednolitości."

Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Wojciech Śnieżyński (spr.) Sędziowie: Sędzia WSA Olga Białek Sędzia NSA Halina Filipowicz-Kremis po rozpoznaniu w Wydziale II w trybie uproszczonym na posiedzeniu niejawnym w dniu 2 grudnia 2025 r. sprawy ze skargi Skarbu Państwa reprezentowanego przez A. w W.– O. R. we W. na postanowienie Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Wałbrzychu z dnia 2 czerwca 2025 r. nr SKO 4141/35/2025 w przedmiocie odmowy wydania zaświadczenia stwierdzającego samodzielność lokalu mieszkalnego I. uchyla zaskarżone postanowienie oraz poprzedzające je postanowienie organu I instancji; II. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Wałbrzychu na rzecz strony skarżącej kwotę 597 (słownie: pięćset dziewięćdziesiąt siedem) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania.