Czy kolejne mieszkanie wynajmowane krótkoterminowo można rozliczać jako najem prywatny, jeśli podobny najem prowadzony jest w ramach działalności gospodarczej

Prowadzę działalność gospodarczą i w jej ramach posiadam już 2–3 apartamenty przeznaczone na najem krótkoterminowy. Nieruchomości te zostały wprowadzone do ewidencji środków trwałych, są amortyzowane i zostały oddane w zarządzanie profesjonalnej firmie obsługującej najem krótkoterminowy. Przychody z tego tytułu rozliczam w ramach działalności gospodarczej.

Planuję zakup kolejnego mieszkania, jednak chciałbym nie wprowadzać go do firmy i rozliczać przychody z jego wynajmu jako najem prywatny. Model wynajmu miałby być jednak identyczny jak dotychczas – krótkoterminowy, realizowany za pośrednictwem firmy zarządzającej, bez mojego bezpośredniego udziału w obsłudze najemców. Czy takie przychody mogę wyodrębnić i opodatkować poza działalnością gospodarczą?