Dlaczego zbycie prawa do działki ROD po ponad pół roku nie podlega PIT?

Odpłatne zbycie prawa do działki ROD stanowi źródło przychodu wyłącznie wtedy, gdy następuje przed upływem pół roku, licząc od końca miesiąca nabycia.

Jak dla celów podatkowych traktowane jest prawo do działki ROD?

Prawo do działki ROD jest traktowane dla celów podatkowych jako rzecz w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. d u.p.d.o.f., nie jako nieruchomość ani prawo majątkowe do nieruchomości.

Czy sprzedaż prawa do działki ROD po terminie półrocznym trzeba wykazać w zeznaniu podatkowym?

Zbycie prawa do działki ROD po upływie pół roku nie jest źródłem przychodu, więc uzyskana kwota nie podlega opodatkowaniu i nie musi być wykazywana w zeznaniu podatkowym.

Jakie stanowisko zajął Dyrektor KIS w interpretacji z 18 kwietnia 2023 r. dotyczącej prawa do działki ROD?

Dyrektor KIS wskazał, że wynagrodzenie z umowy przeniesienia prawa do działki uzyskane przez osobę posiadającą to prawo znacznie dłużej niż pół roku nie stanowi źródła przychodu i nie podlega PIT.

Porada aktualna

na dzień 27.05.2026

tematy:

Data publikacji: 27.05.2026

Czy sprzedaż prawa do działki ROD nabytego w 2015 r. podlega opodatkowaniu PIT

Q: Czy sprzedaż prawa do działki ROD nabytego w 2015 r. podlega opodatkowaniu PIT?

Sprzedaż prawa do działki ROD nabytego w 2015 r. nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, ponieważ od nabycia upłynęło ponad pół roku.

PROBLEM

W 2015 r. nabyłam prawo do działki w Rodzinnym Ogrodzie Działkowym (ROD) za 10 000 zł na podstawie umowy przeniesienia praw do działki. Obecnie zamierzam zbyć to prawo za 100 000 zł, również w formie umowy przeniesienia praw do działki. Czy od tej transakcji powstaje obowiązek podatkowy? Jeśli tak — jaki podatek, jaki formularz i w jakim terminie?

Pozostało 88% treści

Chcesz uzyskać dostęp? Skorzystaj z bezpłatnego abonamentu

TESTUJ INFORLEX przez 5 dni za darmo!

Zyskasz:

aktualności i zmiany przepisów z zakresu, m.in. podatków, rachunkowości, kadr, płac i ZUS
Dziennik Gazetę Prawną, szkolenia, książki i komentarze ekspertów
czasopisma INFOR m.in. Monitor księgowego, Biuletyn VAT oraz MONITOR prawa pracy i ubezpieczeń