Czy wynajem pokoju hotelowego wymaga założenia działalności gospodarczej i opłacania składek ZUS

Uzyskuję przychody z wynajmu jednego pokoju hotelowego zakupionego w celu uzyskania dodatkowych dochodów. Jako wynajmująca zawarłam z zarządcą 10-letnią umowę najmu na obsługę tego lokalu i pobierania pożytków. Wystawiam mu kwartalną fakturę i opodatkuję te przychody ryczałtem ewidencjonowanym w wysokości 8,5%. Czy muszę założyć działalność gospodarczą i opłacać składki ZUS?