Wyrok WSA w Warszawie z dnia 5 września 2025 r., sygn. I SA/Wa 613/25

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący: sędzia WSA Przemysław Żmich (spr.) sędzia WSA Agnieszka Jędrzejewska-Jaroszewicz asesor WSA Justyna Wtulich- Gruszczyńska po rozpoznaniu w trybie uproszczonym w dniu 5 września 2025 r. sprawy ze skargi Spółdzielni Mieszkaniowej [...] w W. na postanowienie Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Warszawie z dnia 17 lutego 2025 r. nr KOC/656/Zs/25 w przedmiocie przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności 1. uchyla zaskarżone postanowienie oraz postanowienie Prezydenta m.st. Warszawy z dnia 10 listopada 2024 r. nr UD-VI-WGN.OP.6826.8840.2024.MVE; 2. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Warszawie na rzecz Spółdzielni Mieszkaniowej [...] w W. kwotę 580 (pięćset osiemdziesiąt) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

Postanowieniem z 17 lutego 2025 r. nr KOC/656/Zs/25 Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Warszawie (dalej; "Kolegium"), po rozpoznaniu zażalenia Spółdzielni Mieszkaniowej [...] w [...] (dalej: "Spółdzielnia"), utrzymało w mocy postanowienie Prezydenta m.st. Warszawy (dalej: "Prezydent") z 10 listopada 2024 r. nr UD-VI-WGN.OP.6826.8840.2024.MVE o odmowie wydania zaświadczenia potwierdzającego przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości oznaczonej jako działka nr [...] z obrębu [...] o pow. 706 m2, położonej w Warszawie przy ul. [...], dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa w Warszawie XV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr [...] (dalej: "przedmiotowa nieruchomość").

Postanowienie Kolegium zostało wydane przy następujących ustaleniach faktycznych i ocenie prawnej sprawy.