Wyrok WSA w Warszawie z dnia 5 września 2025 r., sygn. I SA/Wa 613/25

Dla celów przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności wymagana jest ocena nieruchomości w kontekście funkcjonalnym, a nie wyłącznie wieczystoksięgowym, co uzasadnia uchylenie decyzji organu administracyjnego dokonującego wyłącznie literalnej wykładni przepisów prawa.

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący: sędzia WSA Przemysław Żmich (spr.) sędzia WSA Agnieszka Jędrzejewska-Jaroszewicz asesor WSA Justyna Wtulich- Gruszczyńska po rozpoznaniu w trybie uproszczonym w dniu 5 września 2025 r. sprawy ze skargi Spółdzielni Mieszkaniowej [...] w W. na postanowienie Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Warszawie z dnia 17 lutego 2025 r. nr KOC/656/Zs/25 w przedmiocie przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności 1. uchyla zaskarżone postanowienie oraz postanowienie Prezydenta m.st. Warszawy z dnia 10 listopada 2024 r. nr UD-VI-WGN.OP.6826.8840.2024.MVE; 2. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Warszawie na rzecz Spółdzielni Mieszkaniowej [...] w W. kwotę 580 (pięćset osiemdziesiąt) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.