Czy sprzedaż działki z wieżą z nadajnikami przez spółdzielnię podlega opodatkowaniu VAT

Czy spółdzielnia prowadząca działalność gospodarczą będąca podatnikiem VAT, jeżeli sprzedaje działkę, którą zakupiła w 1991 r. bez VAT, a obecnie od kilku lat dzierżawi ją firmie telekomunikacyjnej, która zbudowała na niej wieżę z nadajnikami, to sprzedaż teraz tej działki podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, czy może skorzystać z jakiegoś zwolnienia? Jeśli tak, to z jakiego?