Wyrok WSA w Gliwicach z dnia 17 grudnia 2025 r., sygn. II SA/Gl 975/25

Sąd uznaje, że inwestycja polegająca na budowie kolektora deszczowego spełnia wymogi celu publicznego, co uzasadnia ograniczenie sposobu korzystania z nieruchomości na podstawie art. 124 ustawy o gospodarce nieruchomościami.

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Stanisław Nitecki (spr.), Sędziowie Sędzia WSA Beata Kalaga-Gajewska, Sędzia WSA Edyta Kędzierska, Protokolant Monika Rał, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 17 grudnia 2025 r. sprawy ze skargi T. G. (G.) na decyzję Wojewody Śląskiego z dnia 27 maja 2025 r. nr NWXIV.7581.4.37.2024 w przedmiocie ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości oddala skargę.

Uzasadnienie

Wnioskiem z 5 grudnia 2022 r. P. S.A. - Oddział [...] (dalej jako spółka lub inwestor) wystąpiła do Starosty [...] z wnioskiem o wydanie decyzji w sprawie ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości, poprzez udzielenie zezwolenia na zakładanie i przeprowadzenie na jej terenie przewodów i urządzeń służących do przesyłania lub dystrybucji płynów dla realizacji inwestycji celu publicznego. Spółka określiła, że niniejszy wniosek dotyczy siedmiu działek położonych w G., w tym objętych księgą wieczystą nr [...] o numerach ewid.: [...], [...] oraz [...]- wszystkie obręb [...], stanowiących własność T. G. (dalej jako strona lub skarżący). Równocześnie zażądała zezwolenia na niezwłoczne zajęcie wspomnianej nieruchomości oraz nadania decyzji rygoru natychmiastowej wykonalności. Do wniosku dołączono między innymi decyzję Wójta Gminy G. z 15 stycznia 2016 r. nr [...] o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego dla zamierzenia polegającego na regulacji rowu "A" na odcinku od nasypu [...] do ul. [...] w P., w której wymieniono wskazane działki i opisano inwestycję jako budowę kolektora deszczowego Dn 1200 mm o długości 392 m oraz przebudowę rowu melioracyjnego, a także decyzję Starosty [...] z 18 października 2016 r., nr [...] udzielającą pozwolenia na budowę względem tego zamierzenia. Dodatkowo, w oświadczeniu złożonym 10 lutego 2023 r. inwestor sprecyzował, że realizowana inwestycja polegać będzie na budowie kolektora i jest niezbędna z uwagi na zły stan techniczny koryta rowu oraz związaną z tym konieczność ochrony przyległych terenów przed podtopieniem i zapobieżenia zabagnieniu pól uprawnych, z których przedmiotowy rów odprowadza wody opadowe.