Jak ująć w księgach budynek, który był użytkowany, ale nie był ujęty w ewidencji środków trwałych

PROBLEM

Gmina w 2024 r. w wyniku decyzji komunalizacyjnej nabyła grunt (który wcześniej był w jej władaniu) zabudowany budynkiem Domu Strażaka. W ewidencji środków trwałych był tylko grunt, w decyzji komunalizacyjnej nie było wartości ani gruntu ani działki. Do ewidencji nie wprowadzono budynku, wycenę wartości nieruchomości zlecono rzeczoznawcy i otrzymano ją w styczniu 2026 r. W związku z tym budynek zostanie wprowadzony do ewidencji na koniec grudnia 2025 r. Jak należy ująć to zdarzenie w księgach? Czy prawidłowe będzie ujęcie w kwocie wyceny przez rzeczoznawcę WN konto 011/ MA konto 800 bez umorzenia, a amortyzację będzie Gmina naliczać dopiero od stycznia 2026 r., czyli od następnego miesiąca po przyjęciu do ewidencji? A może należy przyjąć budynek na początek 2025 r. i naliczyć umorzenie za cały 2025 r.?