Czy należało zrobić korektę podatku odliczonego z faktury dokumentującej zakup lokalu
PROBLEM
Podatniczka prowadzi tzw. działalność mieszaną w zakresie VAT. Na podstawie ustawy o VAT zgłosiła 19.02.2025 roku do naczelnika urzędu skarbowego, że będzie się rozliczać na podstawie współczynnika proporcji w wysokości 31% na fakturach zakupowych tzw. mieszanych (wtedy posiadała tylko jeden lokal, w którym prowadziła działalność mieszaną). W 2025 roku zakupiła kolejny lokal usługowy, który miał być w całości wynajmowany, dlatego też VAT w 2025 roku był w całości odliczany w zakresie zakupów dotyczących tego lokalu. W tym roku podjęła jednak decyzję, że również będzie tam prowadzić działalność mieszaną, czyli sprzedaż usług medycznych (sprzedaż zwolniona) i wynajem części lokalu na gabinet (sprzedaż opodatkowana 23% VAT). Lokal był gotowy do użytkowania 18.12.2025 roku i w 2025 roku nie było żadnej sprzedaży związanej z tym lokalem. W związku z tym w obydwu lokalach będzie prowadzona działalność mieszana. Łącznie w obydwu lokalach będzie to współczynnik proporcji 17%. W jaki sposób potraktować wszystkie faktury z 2025 roku, dotyczące nowo zakupionego lokalu, biorąc pod uwagę, że w 2025 roku był odliczony pełny VAT? Czy należy zrobić korekty JPK_VAT za wszystkie te miesiące, gdzie występowały te faktury i zmienić je na odliczenie warunkowe, a następnie potraktować je współczynnikiem, który obowiązywał w zeszłym roku, czyli 31%? Czy jest jeszcze inny sposób, aby ten problem rozwiązać?

