Kiedy powstaje obowiązek podatkowy w VAT przy sprzedaży usług zarządzania nieruchomościami (PKWiU 68.32.Z)?

Obowiązek podatkowy powstaje na zasadach ogólnych. Z chwilą otrzymania zapłaty przed wykonaniem usługi (art. 19a ust. 8 ustawy o VAT) lub z chwilą wykonania usługi (art. 19a ust. 1 ustawy o VAT).

Czy dla usług zarządzania nieruchomościami obowiązek podatkowy powstaje z chwilą wystawienia faktury?

Nie. Usługi zarządzania nieruchomościami nie są usługami z art. 19a ust. 5 pkt 4 lit. b ustawy o VAT. Obowiązek podatkowy powstaje na zasadach ogólnych.

Kiedy powstaje obowiązek podatkowy w VAT, gdy otrzymano przedpłatę za usługę zarządzania nieruchomościami?

Z chwilą otrzymania całości lub części zapłaty, w zakresie w jakim zapłata ta otrzymywana jest przed wykonaniem usługi (art. 19a ust. 8 ustawy o VAT).

Jakie przepisy wskazują moment powstania obowiązku podatkowego dla usług zarządzania nieruchomościami?

Art. 19a ust. 8 i art. 19a ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (j.t. Dz.U. z 2025 r., poz. 775 z późn. zm.; ost. zm. Dz.U. z 2025 r., poz. 1811).

Porada aktualna

na dzień 10.06.2026

tematy:

Data publikacji: 13.03.2026

Kiedy powstaje obowiązek podatkowy w VAT w przypadku świadczenia usług zarządzania nieruchomościami

PROBLEM

Nasze przedsiębiorstwo świadczy usługi zarządzania nieruchomościami na zlecenie (PKWiU 68.32.Z). Usługi te objęte są informacją GTU-12. Czy przy sprzedaży tych usług obowiązek podatkowy w VAT powstaje na zasadach ogólnych, czy z chwilą wystawienia faktury?

Pozostało 87% treści

Chcesz uzyskać dostęp? Skorzystaj z bezpłatnego abonamentu

TESTUJ INFORLEX przez 5 dni za darmo!

Zyskasz:

aktualności i zmiany przepisów z zakresu, m.in. podatków, rachunkowości, kadr, płac i ZUS
Dziennik Gazetę Prawną, szkolenia, książki i komentarze ekspertów
czasopisma INFOR m.in. Monitor księgowego, Biuletyn VAT oraz MONITOR prawa pracy i ubezpieczeń

Jeśli już masz abonament Inforlex Zaloguj się

Zobacz także

Kiedy u prosumenta powstaje obowiązek podatkowy?
Jak wykazać przychód i VAT należny z faktury za usługi budowlane, gdy data sprzedaży jest w innym miesiącu niż data wystawienia faktury w KSeF
PRAKTYCZNY LEKSYKON VAT 2026 - Rozdział XVII. Eksport i import towarów i usług (art. 2 pkt 7–8, art. 19a ust. 1, 8–11, art. 33–40, art. 41 ust. 4–9b ustawy o VAT)
PRAKTYCZNY LEKSYKON VAT 2026 - Rozdział XVIII. Import i świadczenie usług (art. 2 pkt 8, art. 17 ust. 1 pkt 4, art. 19a ust. 1, 8–11, art. 28a–28n ustawy o VAT)
Jak ustalić obowiązek podatkowy dla transakcji zagranicznych

Książka Zobacz więcej

KSeF Wystawianie i rozliczanie korekt

Powiązane porady

Mechanizm wspierany przez

Kiedy powstaje obowiązek podatkowy w VAT w przypadku świadczenia usług zarządzania nieruchomościami

Chcesz uzyskać dostęp? Skorzystaj z bezpłatnego abonamentu

TESTUJ INFORLEX przez 5 dni za darmo!

Jeśli już masz abonament Inforlex Zaloguj się

Chcesz uzyskać dostęp? Skorzystaj z bezpłatnego abonamentu

TESTUJ INFORLEX przez 5 dni za darmo!

Jeśli już masz abonament Inforlex Zaloguj się