Wyrok WSA w Szczecinie z dnia 15 stycznia 2026 r., sygn. II SA/Sz 776/25

Oddalenie skargi na postanowienie utrzymujące w mocy negatywną opinię wstępnego projektu podziału nieruchomości, z powodu niezgodności z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Renata Bukowiecka-Kleczaj, Sędziowie Asesor WSA Joanna Świerzko-Bukowska (spr.),, Sędzia WSA Joanna Wojciechowska, , po rozpoznaniu w trybie uproszczonym w dniu 15 stycznia 2026 r. sprawy ze skargi A. K, na postanowienie Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie negatywnej opinii wstępnego projektu podziału nieruchomości oddala skargę .

Uzasadnienie

Postanowieniem z dnia 8 kwietnia 2025 r., nr GNP-II.6831.11.2025, Wójt Gminy K. (dalej: "Wójt", "organ I instancji"), na podstawie art. 123 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2024 r. poz. 572, dalej: "k.p.a."), art. 93 ust. 4 i 5 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r., poz., 1145 ze zm., dalej: "u.g.n.") oraz § 2 ust. 2 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 7 grudnia 2004 r. w sprawie sposobu i trybu dokonywania podziałów nieruchomości (Dz. U. nr 268, poz. 2663), po rozpatrzeniu wniosku A. K. (dalej: "wnioskodawca", "skarżący"), negatywnie zaopiniował wstępny projekt podziału działki nr [...] o pow. 1,4295 ha położonej w obrębie ewidencyjnym [...] na dziesięć działek z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i drogę wewnętrzną, uznając, że jest on niezgodny z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.