Wyrok WSA w Gliwicach z dnia 12 lutego 2026 r., sygn. II SA/Gl 1440/25

Zaświadczenie o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności gruntu na cele mieszkaniowe nie może być wydane, jeżeli na dzień 1 stycznia 2019 r. nieruchomość nie była zabudowana budynkiem mieszkalnym. Opiera się to na informacjach uzyskanych z ewidencji gruntów i budynków.

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Beata Kalaga-Gajewska, Sędziowie Sędzia WSA Tomasz Dziuk (spr.), Sędzia WSA Krzysztof Nowak, , po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w trybie uproszczonym w dniu 12 lutego 2026 r. sprawy ze skargi J. J. na postanowienie Wojewody Śląskiego z dnia 30 września 2025 r. nr NWXIV.7581.5.23.2024 w przedmiocie odmowy wydania zaświadczenia w sprawie przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności oddala skargę

Uzasadnienie

Postanowieniem z dnia 12 listopada 2024 r. Prezydent Miasta K., działając na podstawie art. 219 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (obecnie: t.j. Dz. U. z 2025 r., poz. 1691 ze zm., dalej: k.p.a.) w związku z art. 1 ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów (obecnie: t.j. Dz. U. z 2024 r., poz. 6 ze. zm., dalej: ustawa o przekształceniu) odmówił wydania zaświadczenia potwierdzającego przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa, położonej w K.., oznaczonej geodezyjnie jako działka nr [...], o pow. 1.304 m2, k.m. [...], obręb [...] KW nr [...], która pozostaje w użytkowaniu wieczystym, w tym udziale 2500/474428 części J. J. (dalej: Strona, Skarżący), właściciela lokalu mieszkalnego nr [...] położonego przy ul. [...], KW nr [...]